干粉砂漿目前已經應用的十分普遍，但在應用過程中一些生產、使用和監管單位對干粉砂漿的一些概念和性能指標存在混淆，主要有以下幾個概念：
一、粘度與強度
強度通常是指砂漿固化后的物理性能指標，粘度通常是指是砂漿攪拌后的狀態，是施工過程中的一個指標。粘度與強度沒有必然的關系。強度影響的因素比較多，而粘度一般是通過纖維素醚粘度的調節，纖維素醚最低在幾百粘度，最高可達二十萬粘度，纖維素醚根據產品的不同用途進行選擇，纖維素的粘度與強度沒有必然的關系。
二、粘結強度與抗壓強度
粘結強度是指砂漿作用在底層上的最大粘結力。有剪切強度和抗拉（抗拔）強度兩種。抗拉強度是指砂漿表面抵抗垂直作用于該表面的拉力的能力；剪切強度是指通過施加平行作用力測定的強度。
抗壓強度是指通過施加壓力測定的砂漿破壞時的最大值，一般是砂漿的內聚強度。粘結強度高并不一定抗壓強度高，抗壓強度低并不一定粘結強度低。
兩個概念容易搞混的地方主要有兩個方面：一是外加劑的選用。混凝土中的外加劑（早強劑、防凍劑等）在混凝土中測試時只是測試抗壓強度，如防凍劑是測試混凝土在低溫狀態下抗壓強度的損失率。而干粉砂漿的產品中主要的測試指標是粘結強度，一些砂漿中的外加劑在選擇時應重點考慮粘結強度，如干粉砂漿專用早強劑重點是指砂漿的早期的粘結強度提高多少，而不是抗壓強度提高多少。這一點非常關鍵，根據我們的經驗，一些混凝土中外加劑直接應用到砂漿中，砂漿的粘結強度降低非常大，反而起到的負作用。二是以抗壓強度指標評判粘結強度。瓷磚粘結砂漿的標準未做抗壓強度指標要求，而一些人認為瓷磚粘結砂漿用手容易攆碎變（抗壓強度指標）便認為粘結強度低。這是因為瓷磚砂漿摻入可再分散乳膠粉等聚合物后產品的粘結性能得到明顯提高，但會降低抗壓強度。但也有例外：外墻外保溫抹面砂漿柔韌性指標只規定了壓折比值，未規定抗壓強度的最低值，也給實際應用帶來一些問題。
三、防水與耐水
防水與耐水的概念主要是在膩子產品，耐水是指材料在水環境中性能不發生大的變化，防水是指水不能滲透。膩子只是刷涂料前的找平材料，不具備也不應具備防水材料的性能。JG158《建筑室內用膩子》和建筑JG157《建筑外墻膩子》標準中只規定了膩子的耐水性能，將成型后的膩子在水中浸泡一定時間后觀察膩子層是否有變化。而實際應用過程 一些企業夸大宣傳，說自己生產的是防水膩子，而一些使用單位也經常問外墻膩子是否防水。
四、保溫與隔熱
保溫是砌筑墻體的材料或制品冬季阻止熱量損失，保持室溫穩定的能力。通常是指圍護結構（包括屋頂、外墻、門窗等）在冬季阻止由室內向室外傳熱，從而使室內保持適當溫度的能力。隔熱是指砌筑墻體的材料或制品夏季阻止熱量傳入，保持室溫穩定的能力。隔熱通常是指圍護結構在夏季隔離從太陽輻射熱和室外高溫的影響，從而使其內表面保持適當溫度的能力。 我國建筑節能設計規范規定不同地區的建筑節能指標不同。
五、憎水與防水
保溫材料憎水性試驗方法”的“術語定義”中，規定為反映材料耐水滲透的一個性能指標，已經規定方式、一定流量的水流噴淋后，試樣中未透水部分的體積百分率來表示。憎水的水壓比較小，防水材料的防水指標通常是在一定的動水壓力情況下測試。防水材料不一定有憎水效果（水珠效果），憎水材料不一定具有良好的防水性能。
